**Sobrado Novo à Venda Vila Augusta, Guarulhos**

Descubra este incrível sobrado recém-construído em uma das melhores regiões de Guarulhos Vila Augusta!

Com **mais de 200m² de área construída**, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e modernidade. São **3 suítes amplas**, todas com ótimo acabamento e iluminação natural, além de uma **sacada com vista privilegiada**.

A área social é integrada, com **sala e cozinha em conceito aberto**, perfeita para receber amigos e família. Todo o sobrado é revestido com **porcelanato de alto padrão**, valorizando ainda mais os ambientes.

Outro grande diferencial é a **garagem com capacidade para até 8 carros**, algo raro na região!

Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas e serviços.

Imóvel novo
3 suítes
Garagem para 8 carros
Porcelanato em todo o imóvel
Sala e cozinha integrados
Sacada com vista
Excelente distribuição dos ambientes